Inspraak Patrick van der Meer 3 Maart 2008

Beste commissie, raad, en aanwezigen,Vandaag staan wederom een groot aantal insprekers en toehoorders in het gemeentehuis, om hun ongenoegen over de plannen kenbaar te maken. Ook in de afgelopen maanden moet het de politiek zijn opgevallen dat er binnen de gemeenschap nagenoeg geen draagkracht is voor de huidige plannen. Toch kenmerken alle acties in de politiek zich door het links en rechts een beetje bijsturen van de plannen, zonder de uitgangspunten aan de orde te stellen.

Verdediging Masterplan

En dus kenmerkt het plan zich door extraverte bouw, anders krijgen we de woningen niet verkocht, en geeft de second opinion aan dat er erg hoog moet worden ingezet op gebiedsmarketing. Binnenkort moet de gemeente dus ook dure spotjes gaan maken en zendtijd gaan kopen rond de voetbalwedstrijden op het EK. Met een wervende slogan als “kom wonen in Roelofarendsveen, net iets leuker dan Almere”, we mogen immers niet liegen.

Risico's laten afkopen

Maar wat gebeurt er als je de risico’s door een projectontwikkelaar laat afkopen? Die gaat natuurlijk geen huis bouwen als er niet voldoende verkocht is. Hé, daar hebben we al ervaring mee, hoe zal het ook al weer bij de Bloemen. Volgens mij wordt daar de laatste weken al helemaal niet meer gebouwd. Daar gaat de beoogde bouwsnelheid van 200 woningen per jaar. En daar groeit het financiële gat weer verder, want dat bouwtempo hadden we echt nodig om de begroting rond te krijgen.

Risico Management

Indien we een plan moeten hebben voor dit scenario, waarom dan niet dit plan uitwerken voor het gehele gebied? Niet alleen de bewoners van Alkemade geven aan dat er een plan moet komen met minder woningen, ook de risico analyse wijst dit dus uit!!

Hoe nu verder?

• De WVG moet verlengd worden. Al eerder hebben deskundigen hier een vlekkenplan voor gepresenteerd. Hoewel er wat kritiek is op een dergelijk plan, moet het toch zeker mogelijk zijn om vele details uit het ontwerp bestemmingsplan te schrappen. In ieder geval de woningdichtheden. Maar ook andere specifieke details uit het Masterplan dienen eruit gehaald te worden. Dit zal nodig zijn om flexibiliteit te behouden, wat weer nodig is voor het risico management
• Stop met subsidiering van sociale woningbouw. Indien dit nodig is, dan is de sociale woning gewoon te duur. Verkopers van gesubsidieerde starterswoningen maken dikke winst, op de Bloemen worden ze nu al verkocht, nog voor ze bewoond worden. Ja, maar wel voor dezelfde prijs, wordt gezegd, maar u weet niet wat er onder tafel nog wordt bijgeschoven. Gesubsidieerde starterswoningen zijn gewoon te mooi. Ook ik ben starter geweest in een tochtig hutje op de Nieuwe Wetering. Fantastisch voor een paar jaartjes, maar op een gegeven moment ben je het echt zat dat het vlak bij de kachel heet is, maar aan de andere kant van de kamer vriest. En ziedaar, de broodnodige doorstroming was een feit, na mij hebben al een aantal anderen van deze starterswoning gebruik gemaakt. Bereken voor het Braassemerland nu gewoon eens wat het kost om een akker vol te zetten met stacaravans, en vertel ons dan nog eens dat dat financieel niet haalbaar is.
• Probeer eens recreatieve bedrijven naar het Braassemerland te trekken, of kwekers te bewegen iets in recreatie te gaan doen. In Burgerveen staat een kas met een tropische tuin, in Aalsmeer wordt gepaintballed, er zijn initiatieven geweest voor golfbanen langs de Wijde Aa, en hoe onhaalbaar is een kunstijsbaan van enkele kilometers, zoals er nu in Biddinghuizen ligt? Natuurlijk, niet elk wild idee is even goed of haalbaar, maar ze getuigen wel van veel meer creativiteit dan waarin nu gedacht wordt. Kom uit die trechter, en Think out of the Box!!!

Dank voor uw aandacht,

Patrick van der Meer